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聪明人:除非要拆迁,不然“房龄”超过这个年限的二手房不要买

http://www.meijugf.com/   编辑:杨全才   时间:2019年01月04日   来源:美居购房网   0

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

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项目简介大家在选购二手房的时候,一定要注意,一旦房龄超过20年,再便宜也别买,这是为什么呢?

第一:房子质量不好 首先,房子是由钢筋水泥建造的,它的使用寿命是有限的,超过了20年的房子,它很容易出现一些质量问题。我们买房是为了居住的,如果居住的时候,一会儿墙皮脱落,一会儿水管破裂导致墙壁渗水的,那住的不愉快不说,还留下了安全隐患。而且它是20几年前建造的,当时建造水平有限,房子的抗震功能堪忧。

第二:物业水平差 有一些超过20年的老房子,甚至都没有物业的。公共基础设施差不说,连个保安都没有,安全性能比较差。都是20年的老房子了,没有电梯我们是能理解的,但消防设施不过关可不行。停车位要嘛没有,有的也比较少,不够满足现在人们的停车需求了。

第三:贷款难申请 我们之所以会选择购买二手房,说白了不还是因为钱不够吗,就算是买二手房也很少有人是付全款的,一般都会选择贷款。二手房除非说要拆迁,不然升值空间不大,出于风险因素,会给贷款造成困难。

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*本页涉及面积,无特殊说明均指建筑面积

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